ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
Объектами наиболее ценной части материальных активов предприятий и частных лиц в большинстве случаев является недвижимое имущество. Важной процедурой, необходимой для эффективного управления собственностью служит своевременная и точная экспертиза недвижимости. Такая оценка недвижимости требуется во многих случаях, например:
▪ при покупке или продаже имущества;
▪ для установления размера арендной платы;
▪ страхования недвижимого имущества
▪ акционирования предприятий и перераспределения долей между собственниками;
▪ получения банковских кредитов.
Нашими юристами проводится оценка недвижимости во всех крупных и малых городах Турции, результатом работы является отчет – юридически грамотный и профессиональный с точки зрения учета всех факторов, влияющих на стоимость.
Мы работаем с лицензионными фирмами поэтому нашей оценке доверяют все организации и турецкие коммерческие банки.
Мы производим оценку всех видов недвижимости в Турции без территориальных ограничений и независимо от формы собственности и стоимости имущества – в интересах покупателей, продавцов, арендаторов, инвесторов и др.
Виды оценки недвижимости в Турции.
- Оценка недвижимого имущества
Специалистами выполнена оценка более 800 объектов по всей Турции. Мы производим оценку недвижимости любого рода:
▪ квартир;
▪ домов;
▪ офисов;
▪ коммерческих объектов;
▪ и др.
- Оценка движимого имущества в Турции
Производим оценку любого рода оборудования, технологических линий и автотранспорта на всей территории Турции для предпринимательской деятельности и в личных целях.
- Консультации девелоперам и инвесторам
На основе анализа рынка, выполненного нашими опытными и грамотными профессионалами, мы консультируем девелоперов по вопросам развития новых проектов:
▪ многоквартирных домов;
▪ жилых поселков;
▪ складов;
▪ офисных зданий;
▪ бизнес-центров.
- Аналитические исследования рынка недвижимости для корпоративных клиентов
Предлагаем специализированные аналитические исследования рынка, выполненные с учетом Ваших конкретных целей, обстоятельств и потребностей. Наши исследования используют многие турецкие коммерческие банки, инвесторы и девелоперы.
- Производим оценку бизнеса и частной собственности для различных целей, таких как:
▪ обеспечение займа;
▪ определение стоимости при сделках купли-продажи;
▪ объем капиталовложений на стадии строительства;
▪ для нужд финансовой отчетности;
▪ для судебного процесса (бракоразводные и другие дела, раздел предприятия);
▪ привлечение инвесторов;
▪ вклад в основной капитал предприятия;
▪ принудительное отчуждение для нужд общества или в случае судопроизводства
Рыночная стоимость
Рыночная стоимость – это расчетная величина: определенная в день оценки денежная сумма, за которую имущество может перейти от одного владельца к другому в результате сделки между добровольным продавцом и добровольным покупателем, не связанными между собой. Сумма определяется после соответствующего маркетинга, в процессе которого каждая сторона действует компетентно, расчетливо и непринужденно.
Сколько времени требуется для составления отчета по оценке имущества в Турции?
▪ Оценка квартиры в течение 2-х или 3-х рабочих дней в Анкаре, за пределами Анкары от 3-х до 7-и рабочих дней.
▪ Оценка особняка или участка под застройку в течение 3-х до 7-и рабочих дней.
▪ Оценка коммерческих помещений в течение 4-х или 5-и рабочих дней.
▪ Время оценки крупных объектов от 5-и рабочих дней в зависимости от сложности оцениваемого объекта.
В вышеуказанные сроки выполняются работы, необходимые для составления отчета по оценке после осмотра объекта и получения всех документов.
Стоимость оценки недвижимости для иностранцев и жителей Турции
Стоимость выполнения оценки зависит от типа имущества и специфических требований, предъявляемых к оценке.
Квалифицированные специалисты, ориентация на оперативность и потребности клиента, всегда качественное выполнение работы. Вот что отличает нас от остальных агентств. Мы знаем, как важно получить достоверную, своевременную и независимую оценку стоимости недвижимости, поэтому стремимся осваивать новые направления, повышать уровень обслуживания и завоевать свою нишу на рынке оценочных компаний.
Мы беремся за работы любой сложности, ведь только так можно доказать непревзойденную квалификацию наших специалистов.
